O desafio da Manutenção em coberturas de Shopping Centers

O sistema Enduris dura muito mais porque tem resistência natural do silicone aos raios UV. Pergunte sobre nossas garantias de até 20 anos.

Quando as pessoas vão aos Shopping Centers estão sempre com foco nas compras ou na diversão e não imaginam o exército de gente que está lá para que tudo funcione de forma perfeita.

Já os administradores tem o foco nas fachadas e melhorias das áreas comuns. As coberturas somente são lembradas quando as infiltrações acontecem.

O time de Manutenção é responsável pelas manutenções preventivas e corretivas que precisam ser executadas e em atender às demandas dos lojistas e administradores.

É no meio de todas essas variáveis que profissionais como o Supervisor de Operações Cassiano Santos e seu time de operações tem a oportunidade de se destacar ao pensar fora da caixa, mas com suporte e segurança de uma empresa centenária como a GE.

Trazemos aqui o caso de uma cobertura de vidro skylight no Shopping Indaiatuba, que foi recuperada com o sistema de Membranas de Silicone Enduris da GE Silicones com o suporte da Impercoat.

O primeiro passo foi retirar impermeabiliações antigas que acabaram falhando.

Um informação importante que precisa ser difundida é que o selante de PU não se mantém estável quando exposto aos raios UV. Enrijece, craquela e em pouco tempo para de funcionar. Selantes de silicone tem alta resistência e são a melhor escolha para aplicações expostas às intempéries.

Sobre essa cobertura de vidro também havia um filme plástico que aderiu ao vidro e alumínio, mas rapidamente enrijeceu e rompeu e precisou ser removido antes de se iniciarem os trabalhos de aplicação do sistema Enduris.

O Supervisor de Manutenção Cassiano Santos e seu time de operações, atentos às novidades do mercado viram uma aplicação de sucesso em um dos Shoppings da Rede Iguatemi aonde mais de 100m2 de skylights foram recupeerados com o Liquid Flashing do sistema Enduris e resolveram entrar em contato com a Impercoat que distribui essa linha no Brasil.

Em 2022, após algumas reuniões, visitas ao local e aplicações piloto a decisão foi tomada pela aplicação com o suporte técnico da GE Silicones. A equipe de aplicação foi selecionada, a Limpeza do skylight foi realizada e o selante de silicone Liquid Flashing aplicado com pincel na espessura de 3mm sobre todas as sobreposições proporcionando um acabamento perfeito, limpo e durador.

Atualmente o Shopping Indaiatuba usa a Membrana de Silicone Enduris para fazer manutenções de forma definitiva em suas coberturas.


Facilidades de aplicação e praticidade do Liquid Flashing

  • Fácil de aplicar, pronto para o uso não precisa ser primer e pode ser aplicado em uma demão.
  • Aceita chuva após 30 min.
  • A limpeza de pinceis e equipamentos pode ser feita com aguarrás.
  • Não precisa de tela estruturante

Enduris 3500

Esta membrana de silicone é fornecida em baldes de 19L ou 3,6L.

Pode ser aplicada sobre toda a cobertura de TPO em uma espessura de 610microns com airless ou rolo de lã de carneiro.

Com Enduris 3500 a cobertura de TPO é revitalizada e ganha pelo menos mais 10 anos de vida útil, evitando a necessidade de troca, remoção e os altos custos de descarte do material além de evitar a parada da produção ou dos serviços realizados no imóvel.

Porque Enduris 3500

  • 100% Silicone
  • Altamente resistente aos raios UV
  • Aceita água empoçada
  • Vem pronto para o uso
  • Não contém solventes na formulação
  • Baixíssimo COV
  • Não é tóxico para os aplicadores ou usuários
  • Evita descarte de entulho e lixo no meio ambiente

A Impercoat trouxe para o mercado brasileiro a membrana de silicone líquida GE Enduris 3500. É um produto inorgânico, resistente aos raios UV. Ele protege o telhado de ações como a da chuva e do vento. É flexível, permitindo que haja contração e expansão do material com as mudanças climáticas. 

Além de impedir que a oxidação continue a degradar as telhas metálicas, o GE Enduris prolonga a vida útil da cobertura. É fácil de aplicar e com apenas uma demão produz o envelopamento completo.

Enduris 3500 impede a oxidação porque interrompe totalmente o contato da superfície com o ar e com a água. O Enduris 3502 na cor branca trás conforto térmico graças a 88% de refletância e sua resistência UV garante que vai proteger seu telhado não por anos, mas por décadas.

Para mais informações de como recuperar e impermeabilizar o seu telhado metálico com a membrana GE Enduris, solicite suporte técnico pelo nosso Whatsapp ou por e-mail.

Veja os vídeos de alguns telhados impermeabilizados no Brasil pela Impercoat